fulyankin / massresearch_houses Goto Github PK

Я не уверен, что недвига это лучший вариант. Давайте посмотрим на другие мысли для проектов:

Проектик по церквям:

• infoculture/hubofdata#21
• https://github.com/DmitrySerg/OpenData/tree/master/OpenDataRussia/OrthodoxChurh

Другие странные проекты от открытых данных: https://github.com/infoculture

Нам нужно придумать название репозитория и классную пикчу для стартовой страницы.

У меня пока что идея называть все репозитории из такой серии massResearch_[конкретика]. Тут мы недвижимость исследуем, значит massResearch_houses. В качестве эмблемки можно взять превью из mass effect:

Надо только переделать в фотошопе картинку так, типо это мы пробиваемся через данные. Все надписи можно заменить на конкретную тематику репозитория. Под картинку можно прикрепить вот такую шапку с домиками, чтобы было понятно что мы тут исследовать собрались.

Потом мы будем делать новые рисёрчи в подобной канве (очень надеюсь что осенью мы так сделаем ещё один более сложный рисёрч). Для этого будем заводить отдельно новые репозитории, менять название и немного изменять в фотошопе превьюху.

Итоговый текст рисёрча будем перегонять в статью-туториал. Её будем заливать на хабр и переводить на medium. Шоб нас прям читали-читали.

• Если кто-то хочет сделать это в фотошопе или есть идея получше, you are welcome.

Мы с вами собираемся заниматься серьёзными исследованиями. Для этого нужно обдумать план как всё будет происходить. Надо посмотреть какие именно интересные штуки про недвижимость можно раскопать и где именно для этого можно было бы собрать данные.

Ещё мы будем строить с вами визуализаци. Хотелось бы, чтобы вы подкинули каких-нибудь идей как и что можно завизуализировать. Если находите в интернете какие-то интересные статьи, кидайте их сюда.

Источники данных:

• ЦИАН
• Гугл-карты
• Янедкс-недвижимость
• Открытые данные: https://data.gov.ru/

Идеи:

Может быть стоит исследовать не недвижимость, а офисы или что-то такое?

1. Тепловые карты каких-нибудь показателей (для цен глупо, надо что-то другое)

   • https://habr.com/ru/post/335638/
   • https://yandex.ru/blog/company/teplovye-karty-tsen-na-zhile
   • https://www.the-village.ru/village/service-shopping/home/131301-kvartira

2. Вот такие прикольный визуализации (хз для чего):

3. Пройтись по алгоритмам для поиска аномалий. Кластеризации, одноклассовые SVM, Isolation Forest и тп

4. Какие-нибудь интересные гипотезы

   • В google maps API есть довольно много методов. Например, можно вытащить места (кофейни, кино и тп), которые есть в окрестности квартиры по какому-то поисковому запросу. Можно попытаться понять какая именно инфраструктура в окрестности квартиры даёт существенный прирост в цене.
   • Один мой друг проверял в своём дипломе гипотезу о том как открытие МЦК повлияло на цены на недвигу. Для этого он сделал два среза данных и построил панель. У нас есть физическая возможность сделать несколько срезов данных в течение года. Только надо придумать что и откуда скачать.
   • Какие-то гипотезы про поисковые запросы
   • Какие-то гипотезы про то, что люди пишут про свой район в социальных сетках и как это сказывается на цене
   • Странные факторы, влияющие на стоимость в отдаленных регионах
   • Забавные закономерности в расположении объектов инфраструктуры по районам. Например, общеизвестно что азбука вкуса не работает на востоке и юго-востоке Москвы из-за того, что там бедные районы. Мб удастся найти что-то подобное по другим конторам.

5 Какие-нибудь интересные алгоритмы для прогнозирования цен

*  https://habr.com/ru/company/yandex/blog/420581/
*  Регрессия по кластерам либо квантильные модели 

6. Наркомания:

   • W2V-эмбединги для мест на основе географии по типам квартир, бургерных, больниц и тп (на самом деле это бред)

7. Открытые данные. Сервисы для их хранения конечно полное говно, но если как-то научиться жить с этим, мб удастся найти что-то годное:

   • Как портится экология
   • археологические находки на реконструируемых улицах
   • активный гражданин???
   • Что-то про пешеходную инфраструктуру и про то как на цену влияет наличие каких-нибудь гос-органов в окрестности (хз)